Многие специализированные сайты стараются описать «природу оценочной тайны», при этом акцентируя внимание пользователя на том, что процедура оценки - это сложно и не всегда однозначно. Мы хотим, чтобы наши клиенты знали только то, что может быть им интересно и применимо, а «учесть детали» - это наша работа.
Оценка недвижимости является актуальной, если Вы:
- планируете купить или продать недвижимость, ведь покупатель не желает переплачивать, а продавец стремиться получить максимальную выгоду от сделки;
- обращаетесь в банк для получения ипотечного кредита, чтобы купить недвижимость или взять кредит под залог имеющейся у вас квартиры;
- участвуете в имущественном споре в суде;
- планируете оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества;
- оформляете наследство у нотариуса;
- желаете определить максимальную денежную компенсацию при страховом случае по договору страхования имущества или хотите правильно оценить ущерб от пожара или залива;
- планируете оформить брачный договор или соглашение о разделе недвижимого имущества у нотариуса.
Отчет об оценке жилой недвижимости Новой Оценочной Компании содержит следующие разделы:
- информацию о заказчике и исполнителе оценки;
- информацию о методах определения стоимости;
- анализ рынка объекта оценки;
- расчет рыночной и ликвидационной стоимости;
- цели оценки;
- используемые стандарты;
- дата осмотра оцениваемого объекта и дата оценки;
А также другие информационные параграфы, позволяющие определить и обосновать результат проведенной оценки.